ERSTBEZUG: MODERNISIERTE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE IN GARZWEILER ZU VERMIETEN… – Immobilien-Service Behr & Evertz

ERSTBEZUG: MODERNISIERTE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE IN GARZWEILER ZU VERMIETEN…

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Details der Immobilie

ID
Z3 w360
Ort
41363 Jüchen (Am Markt 18)
Objektart
Dachgeschosswohnung
Wohnfläche
79 m²
Grundstücksfläche
904 m²
Nutzfläche
12 m²
Baujahr
1987
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Verfügbar ab
01.08.2019
Garagen
1
Nettokaltmiete
513,55 €
Warmmiete
673,55 €
Nebenkosten
160,00 €

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Heizungsart
Etagenheizung
Gültig bis
2028-04-02
Befeuerungsart
Gas
Endenergiebedarf
146.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus und wird gerade komplett modernisiert:

-neue Fenster mit Außenrolladen
-neues Bad mit Dusche
-neues Gäste-WC
-neue Böden
-neue weiße Innentüren
-neues Schalter- und Steckdosenprogramm

Die Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet! Haustiere sind nicht erlaubt.

Beheizt wird die Wohnung durch eine sparsame Gasetagenheizung. Diese Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen separat an das Versorgungsunternehmen gezahlt werden.

Dem Mieter steht im Keller ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Außerdem gehört zur Wohnung ein ca. 12m² großer Kellerraum.

Eine Einzelgarage kann für € 60,00 im Monat zusätzlich angemietet werden.

Lage

41363 Jüchen-Garzweiler, Am Markt 18.

Ruhige Lage vis a vis des Friedhofes.
Vom Balkon aus hat man einen schönen Weitblick.

Alle Einkaufsmöglichkeiten gibt es im rund 1km entfernten Jüchen.

Ausstattung

Die Wohnung wird komplett modernisiert übergeben.

Lediglich die Maler-/Tapezierarbeiten müssen vom neuen Mieter übernommen werden.

Grundrisse

Grundriss

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Ihr Ansprechpartner

Andreas Behr

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