HOCHWERTIGE GARTEN-WOHNUNG AUF DER POSTSTRAßE IM HERZEN VON MEERBUSCH-BÜDERICH.. – Immobilien-Service Behr & Evertz

HOCHWERTIGE GARTEN-WOHNUNG AUF DER POSTSTRAßE IM HERZEN VON MEERBUSCH-BÜDERICH..

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Details der Immobilie

ID
Z6 w01
Ort
40667 Meerbusch (Poststraße 17)
Objektart
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche
191 m²
Baujahr
1963
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Verfügbar ab
frei
Garagen
2
Warmmiete
2.915,00 €
Nebenkosten
560,00 €

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
2024-04-29
Befeuerungsart
Gas
Endenergiebedarf
147.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Hochwertige Wohnung im Herzen von Büderich!

Die Wohnung ist gleichermaßen für Senioren z.B. mit separter Unterbringungsmöglichkeit einer Haushaltshilfe mit Souterrain, wie auch für Familien mit Kindern sehr gut geeignet.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten können Sie den beigefügten Grundrissplänen entnehmen.

Vom Wohnraum ist eine sehr große Terrasse zur Süd-Seite sowie ein eigener Garten zugänglich.

Eine große Garage (ideal für 1 sehr großes oder 2 normal große Autos) kann für € 120,- gemietet werden. Vor der Garage kann ebenfalls ein PKW geparkt werden.

Sofern Sie noch mehr Platz z.B. als Büro oder für Gäste benötigen, kann ein Apartment mit 33,80m² Wohnfläche zusätzlich angemietet werden.

Im Mietvertrag wird ein 2-jähriger Kündigungsverzicht vereinbart.

Lage

40667 Meerbusch-Büderich, Poststraße 17

Niveauvolles 4-Parteienhaus in sehr gesuchter, ruhiger Lage im "Herzen von Meerbusch-Büderich" auf der beliebten Poststraße.

Die Dorfstraße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und
einem großen Gastronomieangebot ist ca. 150m entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und auch die Haltestelle der U76 "Landsknecht" mit der Verbindung nach Düsseldorf und Krefeld ist fußläufig schnell zu erreichen.

Ausstattung

Das Objekt verfügt über einen massiven Eichenparkettboden. Ein moderner Kamin im Wohnzimmer zählt zur Wohnungsausstattung. Die Wände und Decken werden vollständig renoviert, weiß gestrichen an den Mieter übergeben. Alle drei Badezimmer sowie das Gäste WC mit Dusche sind mit dunklen Bodenfliesen und großen, weißen Wandfliesen versehen. Eine Glas-Element trennt die Diele vom Wohn-Esszimmer.

Grundrisse

Erdgeschoss
Souterrain

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Ihr Ansprechpartner

Christian Thür

Immobilien-Anfrage

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