MEERBUSCH-BÜDERICH: MODERNES LADENLOKAL AM DEUTSCHEN ECK ZU VERMIETEN… – Immobilien-Service Behr & Evertz

MEERBUSCH-BÜDERICH: MODERNES LADENLOKAL AM DEUTSCHEN ECK ZU VERMIETEN…

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Details der Immobilie

ID
Gw 59
Ort
40667 Meerbusch / Büderich (Neusser Straße 13)
Objektart
Ladenlokal
Nutzfläche
75 m²
Gesamtfläche
75 m²
Verkaufsfläche
75 m²
Baujahr
1972
Verfügbar ab
01.08.2019
Nettokaltmiete
750,00 €
Warmmiete
930,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Courtage
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Gültig bis
2024-04-30
Endenergiebedarf
188.90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal hat eine ansprechende Schaufensterfläche zur Strassenseite (vielbefahrene Hauptstrasse) und liegt im beliebten Einkaufsviertel "Deutsches Eck".
Gastronomie/Imbiss/Bistro sind leider NICHT erlaubt.

Im hinteren Bereich des Ladenlokals besteht die Möglichkeit eine kleine Küchenzeile anzuschließen. Ein weiß gefliestes WC gehört ebenfalls zur Mietfläche.

Ein separater Lagerraum (ca. 10m²) ist im Keller vorhanden.

Vor dem Objekt gibt es für Kunden öffentliche Parkplätze.

Lage

40667 Meerbusch, Neusser Straße 13.

Zentrale Lage an der Hauptdurchgangsstraße in Meerbusch-Büderich. Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 30 Metern Entfernung.
Die Anbindung an die Autobahn 52 wie auch A57 und A 44 ist als ideal zu bezeichnen. Mit dem PKW erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt in ca. 10 Minuten und den Flughafen in 15 Minuten.

Ausstattung

- Bodenbelag großformatige Granit-Fliesen

- weiße, glatt verputzte Wände

- neue Elektrik

Das Ladenlokal wurde vor ca. drei Jahren modernisiert.
Die vorhandene Zwischenwand kann entfernt werden.

Grundrisse

Grundriss

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Ihr Ansprechpartner

Andreas Behr

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