R E S E R V I E R T: 1-2 FAMILIENHAUS MIT CHARME IN RUHIGER SEITENSTRASSE VON MEERBUSCH-OSTERATH ZU VERKAUFEN… – Immobilien-Service Behr & Evertz

R E S E R V I E R T: 1-2 FAMILIENHAUS MIT CHARME IN RUHIGER SEITENSTRASSE VON MEERBUSCH-OSTERATH ZU VERKAUFEN…

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Details der Immobilie

ID
haus 503
Ort
40670 Meerbusch (Kapellenstrasse 6)
Objektart
Reihenmittelhaus
Wohnfläche
151 m²
Grundstücksfläche
241 m²
Nutzfläche
72 m²
Baujahr
1930
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Verfügbar ab
01.02.2019
Kaufpreis
249.000,00 €
Courtage
3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer.

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
2028-11-22
Befeuerungsart
Gas
Endenergieverbrauch
132.40 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
E

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 2-Familienhaus aus Ursprungsbaujahr 1930.
Das Haus wurde zuletzt von einer Familie als Mehrgenerationenhaus genutzt und bietet deshalb sehr viele Möglichkeiten.
Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.
Wohnfläche Erdgeschoss ca. 66,49m²
Wohnfläche Obergeschoss ca. 51,25m²
Nutzfläche Dachgeschoss ca. 33,59m²
=Wohn- und Nutzfläche ca. 151,33m²
Das Haupthaus ist komplett unterkellert und bietet dementsprechend genügend Stauraum.

Lage

40670 Meerbusch-Osterath, Kapellenstraße 6.
Ruhige Seitenstrasse unweit des Ortszentrums.

Kindergarten, Schule sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs können gut zu Fuß erreicht werden.
Die Anbindung an Düsseldorf und die umliegenden Städte ist durch die A57 und A44 optimal.
Per Bahn und S-Bahn ist Düsseldorf bequem per ÖPNV zu erreichen.

Ausstattung

Das Haus wurde in den letzten Jahren renoviert und teilweise modernisiert:
Moderne Gasheizung, elekt. Durchlauferhitzer für Warmwasser, 3 neue Bäder, teilweise neue Innentüren und Bodenbeläge, neue Stromverkabelung, etc...

Einige Renovierungen stehen noch an und sind vom künftigen Eigentümer zu erbringen. Im Keller gibt es an einigen Stellen Feuchtigkeit.

Alle Details sowie die Vorzüge dieser charmanten Immobilie sollten Sie bei einer Besichtigung betrachten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Montag - Sonntag 10 - 19 Uhr
Ihr Ansprechpartner:
Andreas Behr
02132/911216 und 0177/7521516

Grundrisse

Grundriss Keller
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Erdgeschoss

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Ihr Ansprechpartner

Andreas Behr

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