R E S E R V I E R T: HAUS MIT DOPPELGARAGE IN GREVENBROICH-FRIMMERSDORF ZU VERKAUFEN… – Immobilien-Service Behr & Evertz

R E S E R V I E R T: HAUS MIT DOPPELGARAGE IN GREVENBROICH-FRIMMERSDORF ZU VERKAUFEN…

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Details der Immobilie

ID
haus 504
Ort
41517 Grevenbroich / Frimmersdorf (Friedhofstrasse 9)
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
290 m²
Nutzfläche
37 m²
Baujahr
1999
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Garagen
2
Kaufpreis
279.000,00 €
Courtage
3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer.

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Fernheizung
Gültig bis
2028-12-18
Endenergieverbrauch
68.40 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
B

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein kleines, freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage aus Baujahr 1999 (OKAL-Niedrigenergiehaus mit Keller).

Das Grundstück ist pflegeleicht und hat lediglich eine Größe von 290m².

Die Immobilie verfügt im Dachgeschoss über 2 Schlafzimmer sowie einem Gästezimmer im Erdgeschoss. Ideal ist die Immobilie dementsprechend für max. 2-3 Personen. Die genaue Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Lage

41517 Grevenbroich-Frimmersdorf, Friedhofstraße 9.

Die Anbindung an die umliegenden Großstädte ist
durch die Autobahnen A46 und A61 optimal gegeben.
Per ÖPNV gelangt man in rund 20 Minuten nach
Grevenbroich. Der Bahnhaltepunkt ”Frimmersdorf”
ist fußläufig in rund 10 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in ca. 400m Entfernung.
Der Kindergarten sowie die Grundschule liegen in
der unmittelbaren Umgebung. Geschäfte des täglichen
Bedarfs (REWE) sowie Arzt, Zahnarzt und Apotheke
sind fußläufig gut zu erreichen.

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem erstklassigen Zustand und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden. Beheizt wird die Immobilie durch eine moderne Fernwärmeheizung mit Warmwasseraufbereitung.

Alle Details sowie die Vorzüge dieses freistehenden Hauses sollten Sie bei einer Besichtigung betrachten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme:
Montag - Sonntag, 10 - 19 Uhr.
Ihr Ansprechpartner: Andreas Behr
02181/2781140 und 0177/7521516

Grundrisse

Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Erdgeschoss

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Ihr Ansprechpartner

Andreas Behr

Immobilien-Anfrage

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