REIHENHAUS IN RUHIGER; FAMILIENFREUNDLICHER WOHNLAGE VON MEERBUSCH-OSTERATH… – Immobilien-Service Behr & Evertz

REIHENHAUS IN RUHIGER; FAMILIENFREUNDLICHER WOHNLAGE VON MEERBUSCH-OSTERATH…

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Details der Immobilie

ID
HM 139
Ort
40670 Meerbusch (Kevelaerer Weg 17)
Objektart
Reihenmittelhaus
Wohnfläche
116 m²
Grundstücksfläche
150 m²
Nutzfläche
39 m²
Baujahr
1989
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Verfügbar ab
01.08.2019
Stellplätze (Freiplatz)
2
Nebenkosten
120,00 €

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
2019-06-11
Befeuerungsart
Gas
Endenergieverbrauch
88.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Reihenmittelhaus in gesuchter, kinderfreundlicher Wohnlage von Meerbusch-Osterath.

Der kleine Garten ist nach Süden ausgerichtet.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist wie folgt:

Keller:

Großer Abstellraum sowie ein Wasch-Trockenraum

Erdgeschoss

Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten , offene Küche, Gäste WC

Obergeschoss

2 Schlafzimmer und 1 Bad

Dachgeschoss

2 Schlafzimmer und 1 Bad


Die Versorgungskosten (Heizung, Wasser und Strom) zahlt der Mieter direkt an den Versorgungsträger.

Im Mietvertrag wird ein 2-jähriger Kündigungsverzicht vereinbart.

Lage

40670 Meerbusch, Kevelaerer Weg 17

Der Ortskern von Osterath, mit einem auserlesenen Einkaufs- und Gastronomieangebot ist ca. 500 Meter entfernt und fußläufig gut erreichbar.

Kindergärten und Schulen aller Art sind in Meerbusch vorhanden.

Die Autobahnen A 44, A 52 und A 57 erreichen Sie mit dem PKW jeweils innerhalb von 5 Minuten.

Den Düsseldorfer Flughafen, das Stadtzentrum von Düsseldorf und die Internationale Schule (ISD) erreichen Sie über die A44 jeweils in ca. 15 Minuten.

Osterath verfügt über eine erstklassige Anbindung an den ÖPNV - sogar über einen eigenen Bahnhof. Mit dem Zug erreichen Sie den Neusser HBF in 5-, den Krefelder HBF in 10-, und den Düsseldorfer HBF innerhalb 15 Minuten.

Ausstattung

Die Immobilie wird vollständig renoviert und bezugsfertig übergeben. Im Dachgeschoss wird noch ein neuer Laminat-Bodenbelag verlegt. Die Küchenmöbel verbleiben im Haus, lediglich die E-Geräte muss der neue Mieter selbst einbauen.

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Ihr Ansprechpartner

Christian Thür

Immobilien-Anfrage

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