SOLIDE KAPITALANLAGE: VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARAGE IN GREVENBROICH-LAACH ZU VERKAUFEN… – Immobilien-Service Behr & Evertz

SOLIDE KAPITALANLAGE: VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARAGE IN GREVENBROICH-LAACH ZU VERKAUFEN…

Zurück

Details der Immobilie

ID
ew 467
Ort
41515 Grevenbroich (Weidenweg 6-8)
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
86 m²
Grundstücksfläche
907 m²
Nutzfläche
20 m²
Baujahr
1998
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze (Duplex)
1 (Preis: 12.500,00 €)
Kaufpreis
199.000,00 €
Courtage
3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer.

Weitere Ausstattungsmerkmale

Vermietet

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
2027-11-28
Befeuerungsart
Gas
Endenergieverbrauch
88.72 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
C

Objektbeschreibung

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten 8-Familienhauses.
Das Grundstück ist sehr schön angelegt und verfügt über eine Fläche von rund 907m².
Der Garagenstellplatz (untere Ebene) muss für € 12.500,00 zusätzlich erworben werden.
Die Wohnung inkl. Garagenplatz ist seit dem 01.07.2018 für € 740,00 Kaltmiete monatlich fest vermietet = € 8.880,00 Kaltmiete im Jahr.

Zur Wohnung gehört ein über 20m² großer Kellerraum. Außerdem befindet sich im Keller eine Gemeinschaftswaschküche sowie ein großer Trockenraum.
Eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder ist auf dem Grundstück hinter dem Haus vorhanden.

Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit € 174,00. Davon sind knapp € 133,00 umlagefähig auf den Mieter.
Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.

Lage

41515 Grevenbroich-Laach, Weidenweg 6-8.
Das Haus befindet sich in einer Spielstraße ohne Durchgangsverkehr!
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie
Kindergarten und Schulen sind fußläufig gut zu
erreichen.
Die Anbindung an den ÖPNV ist ideal.
Per PKW erreichen Sie die Autobahnen A46 sowie A61
in wenigen Minuten.

Ausstattung

Die Wohnung ist durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet und befindet sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand.
Alle Details sowie die Vorzüge des Hauses sollten Sie bei einer Besichtigung betrachten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Montag-Sonntag 10-19 Uhr.
Ihr Ansprechpartner:
Andreas Behr 02181/2781140 und 0177/7521516

Grundrisse

Grundriss

Zurück

Ihr Ansprechpartner

Andreas Behr

Immobilien-Anfrage

* Pflichtangabe