V E R K A U F T: 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE IN SEHR GUTER LAGE VON BÜDERICH ZU VERKAUFEN… – Immobilien-Service Behr & Evertz

V E R K A U F T: 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE IN SEHR GUTER LAGE VON BÜDERICH ZU VERKAUFEN…

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Details der Immobilie

ID
ew 463
Ort
40667 Meerbusch (Grünstrasse 22)
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
84 m²
Grundstücksfläche
3000 m²
Baujahr
1990
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Verfügbar ab
sofort
Garagen
1 (Preis: 15.000,00 €)
Kaufpreis
249.000,00 €
Hausgeld
238,23 €
Courtage
3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer.

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Heizungsart
Etagenheizung
Gültig bis
2019-05-08
Befeuerungsart
Gas
Endenergiebedarf
116.90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung verfügt über
ca. 84,62m² Wohnfläche und befindet sich im Erd- und Obergeschoss eines gepflegten 7-Familienhauses.
Die Eigentümergemeinschaft setzt sich aus den nebeneinanderliegenden Häusern "22, 22a, 24 und 24a" zusammen und besteht insgesamt aus 28 Wohnungen und 15 Garagen.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung und die Garage beträgt € 171,24 zzgl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von € 66,99.
Die Wohnung war bisher vermietet und ist nun zum Einzug frei geworden.
Den beigefügten Grundrissen können Sie die genaue
Aufteilung der Wohnung entnehmen.
Zur Wohnung gehört ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz.

Eine Einzelgarage kann für € 15.000,00 zusätzlich erworben werden.

Lage

40667 Meerbusch-Büderich, Grünstr. 22.

Schöne Lage zwischen "Deutschem Eck" und der Dorfstraße. Die K-Bahn Haltestelle "Landsknecht" ist bequem zu Fuß in 5 Minuten erreichbar.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken liegen in der unmittelbaren Umgebung.
Der Düsseldorfer Flughafen sowie die umliegenden Städte sind zügig mit dem PKW über die A44, A52 und A57 erreichbar.

Ausstattung

Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst
gepflegten Gesamtzustand und besticht im Auszug
durch folgende Merkmale:
Laminatböden im Wohn- und Schlafraum, helle Fliesen in der Küche und dem Bad/WC, offene Küche inkl. Einbauküche, eigene Gastherme, 2 Balkone westlich ausgerichtet...

Alle Vorzüge sowie die Details dieser schönen
Eigentumswohnung sollten Sie bei einer Besichtigung
betrachten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Ansprechpartner: Andreas Behr
Tel.: 02132/911216 und 0177/7521516
Montag - Sonntag 10 - 19 Uhr

Grundrisse

Grundriss Obergeschoss
Grundriss Erdgeschoss

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Ihr Ansprechpartner

Andreas Behr

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