V E R K A U F T: 4-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG ÜBER 2 EBENEN UND TG-STELLPLATZ IN MEERBUSCH-OSTERATH ZU VERKAUFEN… – Immobilien-Service Behr & Evertz

V E R K A U F T: 4-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG ÜBER 2 EBENEN UND TG-STELLPLATZ IN MEERBUSCH-OSTERATH ZU VERKAUFEN…

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Details der Immobilie

ID
ew 456
Ort
40670 Meerbusch (Bommershöfer Weg 62)
Objektart
Dachgeschosswohnung
Wohnfläche
116 m²
Grundstücksfläche
2854 m²
Nutzfläche
10 m²
Baujahr
1996
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Verfügbar ab
sofort
Stellplätze (Tiefgarage)
1 (Preis: 12.500,00 €)
Kaufpreis
279.500,00 €
Hausgeld
325,91 €
Courtage
3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer.

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
2018-09-07
Befeuerungsart
Gas
Endenergieverbrauch
139.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der 2. und 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus dem Bommershöfer Weg 56 - 64 und umfasst ca. 24 Wohnungen mit dazugehöriger Tiefgarage.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Gemeinschaftswaschkeller.
Der Tiefgaragenplatz kann für € 12.500,00 zusätzlich erworben werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt für die Wohnung € 257,58 zzgl. € 52,12 für die Rücklagenbildung = € 309,70 Hausgeld für die Wohnung.
Dazu kommt das Hausgeld für den Tiefgaragenstellplatz von mtl. € 10,07 zzgl. € 6,14 für die Rücklagenbildung = € 16,21 Hausgeld für den Tiefgaragenstellplatz.

Lage

40670 Meerbusch-Osterath, Bommershöfer Weg 62.

Ruhige Lage mit allen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten fußläufig sehr gut erreichbar.
Die Anbindung an Düsseldorf und Krefeld ist per ÖPNV sowie PKW optimal.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. In der unteren Ebene befindet sich neben dem Wohnzimmer (mit Kachelofen -gasbefeuert-) und der Küche ein Schlafzimmer und ein großzügiges Duschbad mit Fenster.
In der oberen Ebene befinden sich 2 Schlafräume sowie ein weiteres Bad mit Wanne und Dusche.

Alle Details sowie die Vorzüge dieser Wohnung sollten Sie bei einer Besichtigung betrachten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grundrisse

Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Obergeschoss

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Ihr Ansprechpartner

Andreas Behr

Immobilien-Anfrage

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