V E R K A U F T: DOPPELHAUSHÄLFTE MIT KELLER UND GARAGE IN RUHIGER LAGE VON MEERBUSCH-STRÜMP ZU VERKAUFEN… – Immobilien-Service Behr & Evertz

V E R K A U F T: DOPPELHAUSHÄLFTE MIT KELLER UND GARAGE IN RUHIGER LAGE VON MEERBUSCH-STRÜMP ZU VERKAUFEN…

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Details der Immobilie

ID
haus 516
Ort
40670 Meerbusch (Auf dem Hahn 9)
Objektart
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
116 m²
Grundstücksfläche
295 m²
Nutzfläche
51 m²
Baujahr
1989
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Verfügbar ab
sofort
Garagen
1
Kaufpreis
410.000,00 €
Courtage
4,76 % inkl. MwSt. vom Käufer.

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
2029-08-28
Befeuerungsart
Gas
Endenergiebedarf
200.50 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
G

Objektbeschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1989 auf einem rund 295m² großen Süd-Ost-Grundstück errichtet. Die Immobilie ist voll unterkellert. Neben dem Haus befindet sich die Fertiggarage.

Das Haus befindet sich in einem Baujahrs typischen Unterhaltungszustand. Diverse Schönheitsreparaturen sowie eine Renovierung des Objektes stehen nun an und müssten vom Käufer erbracht werden. Dies wurde bereits bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
Im Keller ist eine leichte Feuchtigkeit an diversen Stellen sichtbar.

Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.

Lage

40670 Meerbusch-Strümp, Auf dem Hahn 9.
Ruhige Lage direkt neben einer Spielstraße.

Schulen aller Art, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Eine Bushaltestelle ist in rund 5 Gehminuten erreichbar. Über die A44, welche in ca. 3 Minuten zu erreichen ist, haben Sie eine ideale Anbindung an die umliegenden Städte Düsseldorf, Krefeld, Neuss und Mönchengladbach.

Ausstattung

Alle Vorzüge sowie die Details dieser Immobilie sollten Sie bei einer Besichtigung betrachten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Anfrageformular.

Grundrisse

Grundriss Spitzboden
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Keller

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Ihr Ansprechpartner

Andreas Behr

Immobilien-Anfrage

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