V E R K A U F T: HAUSHÄLFTE MIT GARAGE UND 650m² GRUNDSTÜCK IN NEURATH… – Immobilien-Service Behr & Evertz

V E R K A U F T: HAUSHÄLFTE MIT GARAGE UND 650m² GRUNDSTÜCK IN NEURATH…

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Details der Immobilie

ID
haus 495
Ort
41517 Grevenbroich / Neurath (Auf dem Goldacker 21)
Objektart
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
111 m²
Grundstücksfläche
650 m²
Nutzfläche
39 m²
Baujahr
1960
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Garagen
1
Kaufpreis
225.000,00 €
Courtage
3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer.

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
2028-07-12
Befeuerungsart
Öl
Endenergiebedarf
200.60 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
G

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine solide Haushälfte aus Baujahr 1960. Der Wohnraum im Erdgeschoss wurde im Jahre 1990 erweitert.
Das Haus ist ideal für 2-3 Personen, da sich im Obergeschoss lediglich 2 Schlafzimmer befinden.

Das Erdgeschoss ist mit ca. 70m² sehr großzügig aufgeteilt. Die Immobilie ist unterkellert.
Neben dem Haus befindet sich die Garage mit dahinterliegender Werkstatt.

Der Garten ist schön angelegt mit Teich und Gartenhaus und lädt zum Entspannen ein.

Lage

41517 Grevenbroich-Neurath, Auf dem Goldacker 21.

Einkaufsmöglichkeiten (REWE und Netto) sind fußläufig gut zu erreichen. Schule und Kindergarten befinden sich in Neurath bzw. Frimmersdorf.
Grevenbroich-Stadtmitte ist per Bus gut zu erreichen. Die Anbindung an Köln und Düsseldorf ist über die A61 und A46 optimal.

Ausstattung

Das Haus macht insgesamt einen gepflegten Gesamteindruck. Das Dach wurde im Jahre 2013 erneuert und neu gedeckt. Die Öl-Zentralheizung ist aus Baujahr 1996.

Alle Details sowie die Vorzüge dieser Immobilie sollten Sie bei einer Besichtigung betrachten.

Sonstige Angaben

Bei Rückfragen vorab erreichen Sie mich wie folgt:
Montag-Sonntag 10.00 - 19.00 Uhr:
Andreas Behr
02181/2781140 oder 0177/7521516

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Andreas Behr

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