V E R K A U F T: XXL-REIHENHAUS MIT GARAGE IN GREVENBROICH-NEURATH… – Immobilien-Service Behr & Evertz

V E R K A U F T: XXL-REIHENHAUS MIT GARAGE IN GREVENBROICH-NEURATH…

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Details der Immobilie

ID
haus 500
Ort
41517 Grevenbroich (Falkenstrasse 15)
Objektart
Reihenmittelhaus
Wohnfläche
156 m²
Grundstücksfläche
273 m²
Nutzfläche
55 m²
Baujahr
1974
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Verfügbar ab
31.08.2019
Garagen
1
Kaufpreis
249.000,00 €
Courtage
3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer.

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Fernheizung
Gültig bis
2028-09-19
Endenergieverbrauch
121.60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein solide erbautes Reihenmittelhaus mit Vollkeller und separater Garage.
Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer sowie einem Gäste-Zimmer/Büro und insgesamt 3 Bädern + Gäste-WC.

Der pflegeleichte Garten ist Richtung Westen ausgerichtet.
Die genaue Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Die Übergabe des Hauses ist zum 31.08.2019 geplant!

Lage

41517 Grevenbroich-Neurath, Falkenstrasse 15.

Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten (REWE und Netto) sind fußläufig
gut zu erreichen. Schule und Kindergarten befinden
sich in Neurath bzw. Frimmersdorf.
Grevenbroich-Stadtmitte ist per Bus gut zu erreichen.
Die Anbindung an Köln und Düsseldorf ist über die A61
und A46 optimal.

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand und ist Auszugsweise durch folgende Merkmale gekennzeichnet:
-sparsame Fernwärmeheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung aus 1995
-neues Badezimmer im Obergeschoss in 2013
-Terrasse und Überdachung erneuert in 2015
-2013/2016 alle Fenster und Rollladen erneuert

Alle Details sowie die Vorzüge dieser Immobilie sollten Sie bei einer Besichtigung betrachten!

Grundrisse

Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Keller

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Ihr Ansprechpartner

Andreas Behr

Immobilien-Anfrage

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