FREISTEHENDES HAUS MIT GARAGE UND KELLER IN BEVORZUGTER LAGE VON JÜCHEN-GIERATH ZU VERKAUFEN...

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1973 solide erbaut und ist voll unterkellert.
Das schön angelegte und pflegeleichte Grundstück hat eine Größe von 559m². Der tolle Garten lädt zum Verweilen, Spielen und Entspannen ein - ein kleines Paradies für Naturfreunde und Familien mit Kindern. Die große Garage sowie ein Gartenhaus bieten genügend Stauraum.

Die genaue Aufteilung der einzelnen Etagen entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und Baujahrs typischen Zustand. Anstehende Renovierungen und Modernisierungen müssten vom Erwerber erbracht werden und sind bereits bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.

Das Bad im Dachgeschoss wurde ca. 2012/2013 erneuert.
Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 1993. Hierüber wird zusätzlich das Brauchwasser erwärmt.

Alle Details sowie die Vorzüge dieser Immobilie sollten Sie bei
einer Besichtigung betrachten. Wir freuen uns auf Ihre
Kontaktaufnahme:

Ihr Ansprechpartner:
Andreas Behr
Tel.: 02132/911216 und 0177/7521516
Montag - Sonntag 10 - 19 Uhr.

41363 Jüchen-Gierath, Am Ackergrund 10.

Ruhige Seitenstraße mit reiner Einfamilienhausbebauung.
Kindergarten und Grundschule sind fußläufig im Ort gut erreichbar. Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind im näheren Umkreis vorhanden.
Die Anbindung an die umliegenden Städte Neuss und Düsseldorf ist per PKW optimal.

Die vom Käufer und Verkäufer zu zahlende Maklerprovision beträgt jeweils 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist fällig mit dem wirksamen Abschluss des Kaufvertrages.