FREISTEHENDES 1-2 FAMILIENHAUS MIT DOPPELGARAGE IM KRANKENHAUSVIERTEL IN GREVENBROICH-STADTMITTE...

Seltenheit auf dem Markt: Die zum Verkauf stehende Immobilie bietet rund 240 Wohnfläche auf 2 Ebenen und ist vollständig unterkellert. Ergänzt wird das Haus durch eine große Doppelgarage. Das großzügige, nach Süden ausgerichtete Grundstück mit 874 bietet reichlich Platz zum Entspannen und Relaxen - ideal für Kinder, die hier sicher spielen können, und Haustiere, die willkommen sind.

Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie den beigefügten Grundrissen: Es eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch für zwei Parteien. Im geräumigen Kellerbereich mit etwa 120 Nutzfläche finden Hobbys, Abstellmöglichkeiten und ein Arbeitsbereich ausreichend Platz.

Dieses attraktive Architektenhaus, solide im Jahr 1989 erbaut, besticht durch seinen gepflegten Zustand und zeitloses Design. Im Jahr 2008 wurde das Haus umfassend energetisch modernisiert: Eine moderne Öl-Brennwertheizung, Solarthermie, eine Dämmung des Dachbodens sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für effizientes und zukunftsorientiertes Wohnen. Im Wohn- und Essbereich wurde 2018 hochwertiges Parkett verlegt, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Jedes Detail dieses Hauses zeugt von Qualität und Stil - von der durchdachten Raumaufteilung bis hin zu den modernen technischen Ausstattungen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den vielen Vorzügen dieser Immobilie und lassen Sie sich inspirieren.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Andreas Behr gerne zur Verfügung:
Tel.: 02181 / 2781140 oder 0177 / 7521516
Montag bis Sonntag zwischen 10:00 und 19:00 Uhr

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich präsentieren zu dürfen!

41515 Grevenbroich-Stadtmitte, Am Ziegelkamp 3

Exklusive Lage im Herzen des Krankenhausviertels von Grevenbroich: Hier verbinden sich Ruhe, zentrale Infrastruktur und höchste Wohnqualität. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Elisabethkrankenhaus, Facharztzentren, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés. Erholung bieten das nahegelegene Naturschutzgebiet sowie die Apfelwiese im Stadtpark an der Erft. Dank der günstigen Anbindung an die Autobahnen A46 und A57 erreichen Sie Düsseldorf, Neuss, Köln oder Mönchengladbach in kurzer Zeit - die perfekte Kombination aus urbanem Leben, Natur und regionaler Mobilität.

Die vom Käufer und Verkäufer zu zahlende Maklerprovision beträgt jeweils 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist fällig mit dem wirksamen Abschluss des Kaufvertrages.