ÄLTERES EINFAMILIENHAUS MIT KELLER, WINTERGARTEN UND SCHÖNEM GARTEN IN FRIMMERSDORF ZU VERKAUFEN...

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1934 steht Ihnen sofort zur Verfügung und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.

Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 613 m² lädt zum Spielen, Entspannen und Verweilen ein. Ob Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Haustierbesitzer - hier findet jeder ausreichend Platz, um die Freizeit im Grünen zu genießen. Haustiere sind ausdrücklich willkommen.

Ein besonderes Highlight ist der geräumige Partyraum neben dem Wintergarten, der sich hervorragend für gesellige Feiern, Familienfeste oder gemütliche Abende mit Freunden eignet.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Zusätzlichen Stauraum bieten der Keller, der Spitzboden sowie zwei Gartenhäuser. Für Ihre Fahrzeuge steht ein überdachter Innenhof zur Verfügung, der diese zuverlässig vor Witterungseinflüssen schützt.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, altersgerechten Zustand und bietet eine ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnwünsche zu verwirklichen. Je nach individuellem Anspruch sind Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen, sodass Sie das Objekt ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeversorgung. Die Warmwasserbereitung wird mittels Durchlauferhitzern sichergestellt.

Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten und Vorzügen dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und stellen Ihnen das Objekt ausführlich vor.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Ansprechpartner: Andreas Behr
Telefon: 0177/7521516 oder 02181/2781140
Erreichbarkeit: Montag bis Sonntag von 10:00 bis 19:00 Uhr

Frankenstraße 76 in 41517 Grevenbroich-Frimmersdorf

Die Frankenstraße liegt im Grevenbroicher Stadtteil
Frimmersdorf, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage
mit dörflichem Charakter. Das Umfeld ist geprägt von
Wohnbebauung und Grünflächen und bietet ideale Bedingungen
für ein entspanntes Wohnen mit Kindern.
Die Grundschule, ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie
ärztliche Versorgung sind in Frimmersdorf sowie den
umliegenden Ortsteilen und in der Grevenbroicher Innenstadt
schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die A46 und A540
ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden
Städte. Der Bahnhaltepunkt "Frimmersdorf" ist in wenigen
Minuten bequem zu Fuß erreichbar.
Die Lage verbindet Ruhe, Natur und Familienfreundlichkeit mit
einer guten Infrastruktur.

Die vom Käufer und Verkäufer zu zahlende Maklerprovision beträgt jeweils 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist fällig mit dem wirksamen Abschluss des Kaufvertrages.