Unser "Rund-um sorglos-Paket" für Vermieter
In 7 Schritten zur erfolgreichen Vermietung Ihrer Immobilie
Profitieren Sie als Eigentümer von einem umfassenden, individuellen Makler-Service von Beginn an. Die Vermittlungsarbeit vom Immobilien-Service Behr & Evertz und die Zusammenarbeit mit Ihnen läuft in diesen Phasen ab:
Phase 1:
Wir lernen uns persönlich kennen und besichtigen gemeinsam Ihre Immobilie.
In diesem unverbindlichen Treffen erfahren Sie das Wichtigste über unsere Leistungen, über unser Know-how und unsere Vorgehensweise bei der Vermietung. Wir wiederum gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrem Objekt.
Phase 2:
Das 2. Treffen findet in unseren Geschäftsräumen statt.
Wir erläutern Ihnen ausführlich die Mietwertanalayse Ihres Objektes und legen gemeinsam den Mietpreis sowie die Nebenkosten fest.
Sie schließen mit uns einen Makler-Alleinauftrag ab. Phase 3:
Behr & Evertz Immobilien vermarktet Ihre Immobilie professionell.
Wir stellen alle benötigten Unterlagen zusammen und besorgen fehlende Unterlagen wie z. B. den Energieausweis bei der Hausverwaltung. Wir erstellen für Sie Skizzen, Fotos, Beschreibungen etc. Diese bündeln wir in einem repräsentativen, überzeugenden Exposé. Abgestimmt auf Ihr Objekt veranlassen wir passende Werbemaßnahmen.
Phase 4:
Wir präsentieren Ihre Immobilie potenziellen Interessenten.
Unser Team ist für Sie vor Ort und im Büro ständig präsent. Wir nehmen Anrufe entgegen, beantworten E-Mails und Faxe, vereinbaren Termine und führen Besichtigungen durch. Anfragen potentieller Interessenten werden von uns zügig beantwortet. Dabei halten wir Sie natürlich über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden.
Phase 5:
In Ihrem Auftrag führen wir die Verhandlungen mit den Mietinteressenten.
Dies ist eine besonders wichtige Phase. Denn jetzt gilt es, bei den Mietinteressenten bei Bedarf telefonisch nachzuhaken. Auf etwaige Einwände einzugehen, gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge und Potentiale Ihrer Immobilie herauszustellen. In vielen Fällen schaffen wir auch Kontakte zwischen Interessenten und Handwerkern. Parallel prüfen wir für Sie bereits in dieser Phase die Bonität der potentiellen Mieter.
Phase 6:
Vorbereitung und Abstimmung des Mietvertrages.
Gibt es mehrere Mietinteressenten, berät Sie Immobilien-Service Behr & Evertz bei der Auswahl des Mieters. Wir bereiten den Mietvertrag in Ihrem Sinne vor. Unsere Mietverträge sind immer aktuell und rechtlich geprüft.
Phase 7:
Auch nach der Unterschrift auf den Mietvertrag sind wir für Sie da.
Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir für Sie die Schlüsselübergabe oder begleiten Sie dabei. Wir helfen Ihnen gerne bei der kompletten Abwicklung.