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FREISTEHENDER BUNGALOW MIT KELLER UND GROSSER GARAGE IN FELDRANDLAGE VON TITZ-AMELN ZU VERKAUFEN...

Hausansicht Strasse Einfamilienhaus Titz/Ameln
Hausansicht Strasse
269.000,- €
VERKAUFT
Garage Einfamilienhaus Titz/Ameln
Garage
Hauseingang Einfamilienhaus Titz/Ameln
Hauseingang
Wohnen Ansicht 1 Einfamilienhaus Titz/Ameln
Wohnen Ansicht 1
Wohnen Ansicht 2 Einfamilienhaus Titz/Ameln
Wohnen Ansicht 2
Wohnen Ansicht 3 Einfamilienhaus Titz/Ameln
Wohnen Ansicht 3
Wohnen Ansicht 4 Einfamilienhaus Titz/Ameln
Wohnen Ansicht 4
Wohnen Ansicht 5 Einfamilienhaus Titz/Ameln
Wohnen Ansicht 5
Wohnen Ansicht 6 Einfamilienhaus Titz/Ameln
Wohnen Ansicht 6
Essbereich Ansicht 1 Einfamilienhaus Titz/Ameln
Essbereich Ansicht 1
Essbereich Ansicht 2 Einfamilienhaus Titz/Ameln
Essbereich Ansicht 2
Küche Ansicht 1 Einfamilienhaus Titz/Ameln
Küche Ansicht 1
Küche Ansicht 2 Einfamilienhaus Titz/Ameln
Küche Ansicht 2
Küche Ansicht 3 Einfamilienhaus Titz/Ameln
Küche Ansicht 3
Schlafzimmer Ansicht 1 Einfamilienhaus Titz/Ameln
Schlafzimmer Ansicht 1
Schlafzimmer Ansicht 2 Einfamilienhaus Titz/Ameln
Schlafzimmer Ansicht 2
Kinderzimmer Einfamilienhaus Titz/Ameln
Kinderzimmer
Bad Ansicht 1 Einfamilienhaus Titz/Ameln
Bad Ansicht 1
Bad Ansicht 2 Einfamilienhaus Titz/Ameln
Bad Ansicht 2
Gäste-WC Einfamilienhaus Titz/Ameln
Gäste-WC
Terrasse Ansicht 1 Einfamilienhaus Titz/Ameln
Terrasse Ansicht 1
Terrasse Ansicht 2 Einfamilienhaus Titz/Ameln
Terrasse Ansicht 2
Terrasse Ansicht 3 Einfamilienhaus Titz/Ameln
Terrasse Ansicht 3
Gartenblick Einfamilienhaus Titz/Ameln
Gartenblick
Rückansicht 1 Einfamilienhaus Titz/Ameln
Rückansicht 1
Rückansicht 2 Einfamilienhaus Titz/Ameln
Rückansicht 2
Teich Einfamilienhaus Titz/Ameln
Teich
Garten Ansicht 1 Einfamilienhaus Titz/Ameln
Garten Ansicht 1
Garten Ansicht 2 Einfamilienhaus Titz/Ameln
Garten Ansicht 2
Garten Ansicht 3 Einfamilienhaus Titz/Ameln
Garten Ansicht 3
Gartenhaus Einfamilienhaus Titz/Ameln
Gartenhaus
Keller Vorraum Einfamilienhaus Titz/Ameln
Keller Vorraum
Keller Einfamilienhaus Titz/Ameln
Keller
Keller Gästezimmer Ansicht 1 Einfamilienhaus Titz/Ameln
Keller Gästezimmer Ansicht 1
Keller Gästezimmer Ansicht 2 Einfamilienhaus Titz/Ameln
Keller Gästezimmer Ansicht 2
Keller Vorratsraum Einfamilienhaus Titz/Ameln
Keller Vorratsraum
Keller Büro Einfamilienhaus Titz/Ameln
Keller Büro
Keller Duschbad Einfamilienhaus Titz/Ameln
Keller Duschbad
Keller Waschen Einfamilienhaus Titz/Ameln
Keller Waschen
Keller Hausanschlüsse Einfamilienhaus Titz/Ameln
Keller Hausanschlüsse
Elektro Einfamilienhaus Titz/Ameln
Elektro
Kelleraussentreppe Einfamilienhaus Titz/Ameln
Kelleraussentreppe
Garage Innen Einfamilienhaus Titz/Ameln
Garage Innen
Garage Rückseite Einfamilienhaus Titz/Ameln
Garage Rückseite
Parkplatz hinter der Garage Einfamilienhaus Titz/Ameln
Parkplatz hinter der Garage
Spitzboden Einfamilienhaus Titz/Ameln
Spitzboden
Seitenansicht Einfamilienhaus Titz/Ameln
Seitenansicht
Ruhige Lage Einfamilienhaus Titz/Ameln
Ruhige Lage
Vorgarten Einfamilienhaus Titz/Ameln
Vorgarten
Keller Einfamilienhaus Titz/Ameln
Keller
Erdgeschoss Einfamilienhaus Titz/Ameln
Erdgeschoss
Andreas Behr Einfamilienhaus Titz/Ameln
Andreas Behr
Immobilienexperten seit 1994 Einfamilienhaus Titz/Ameln
Immobilienexperten seit 1994
www.behr-evertz.de Einfamilienhaus Titz/Ameln
www.behr-evertz.de

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

52445 Titz/Ameln, Meerhofstraße 13

Objektdaten

Objekt-Nr. haus 610
Wohnfläche (ca.) 128,60 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 269.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
138,29 m²
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Details

Anzahl Stellplätze
1
Schlafzimmer
2
Provision für Käufer
Die vom Käufer und Verkäufer zu zahlende Maklerprovision beträgt jeweils 3,57% inkl. Mehrwertsteuer.

Der angebotene Winkelbungalow wurde im Jahre 1975 als Fertighaus der Firma Zenker errichtet. Hierbei handelt es sich um eine Holzfachwerkkonstruktion mit beidseitig beplankten Wänden.
Der Keller sowie die Garage wurden massiv aus Kalksandstein errichtet.
Der parkähnlich angelegte Garten mit Teich lädt zum Relaxen und Entspannen ein.
Im ausgebauten Keller ist auf rund 107m² Nutzfläche genügend Platz für Gäste, Hobbys und Sport.
Die große Garage (ca. 6,60m x 4,75m) bietet ebenfalls Platz für PKW sowie Motorrad und verfügt über eine Durchfahrt auf das Grundstück. Vor der Garage können 2 weitere PKW geparkt werden.
Die Aufteilung der beiden Etagen entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.

Das Fertighaus befindet sich in einem normalen und Baujahrs
typischen Zustand. Anstehende Renovierungen und
Modernisierungen müssten vom Erwerber erbracht werden und sind bereits bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
Beheizt wird die Immobilie über Nachtstromspeicheröfen.
Die Alu-Fenster sind noch aus dem Baujahr.
Im Keller gibt es an einigen Stellen Ausblühungen in den Wänden.

Alle Details sowie die Vorzüge dieser Immobilie sollten Sie bei
einer Besichtigung betrachten. Wir freuen uns auf Ihre
Kontaktaufnahme:
Ihr Ansprechpartner:
Andreas Behr
Tel.: 02132/911216 und 0177/7521516
Montag - Sonntag 10 - 19 Uhr.

52445 Titz-Ameln, Meerhofstraße 13.

Titz-Ameln ist ein charmanter und ruhiger Ortsteil der Gemeinde Titz. Die Ortschaft liegt eingebettet in eine malerische, ländliche Umgebung, die von weiten Feldern, Wäldern und Wiesen geprägt ist. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Infrastruktur. Titz-Ameln befindet sich etwa 15 Kilometer südwestlich von Aachen, einer bedeutenden Stadt mit vielfältigen kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten. Die Anbindung an die Autobahnen A4 und A44 ist gut, sodass die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln und die niederländische Grenze innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Radfahren, Wandern und Naturerkundungen. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht es den Bewohnern, städtische Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung bequem zu erreichen, während sie gleichzeitig die Vorteile eines ländlichen Lebens genießen.

Die vom Käufer und Verkäufer zu zahlende Maklerprovision beträgt jeweils 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist fällig mit dem wirksamen Abschluss des Kaufvertrages.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Andreas Behr

Herr Andreas Behr
Telefon: 00492132911216
Telefax: 00492132911217
info@behr-evertz.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 190,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 190,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 190,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
190,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
190,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerELEKTRO
Energieausweis gültig bis2035-05-13
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseF
Energieausweis Baujahr1975
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungEtagenheizung
BefeuerungElektro

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Objektanfrage


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