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FREISTEHENDES HAUS MIT GARAGE UND KELLER IN BEVORZUGTER LAGE VON JÜCHEN-GIERATH ZU VERKAUFEN...

Hausansicht 1

329.000,- €

VERKAUFT

Hausansicht 2

Zugang Garten- Garage

Eingang

Diele EG

Wohnen Ansicht 1

Wohnen Ansicht 2

Wohnen - Essen Durchgang

Essen

Küche Ansicht 1

Küche Ansicht 2

Küche Ansicht 3

Terrasse Ansicht 1

Terrasse Ansicht 2

Garten Ansicht 1

Garten Ansicht 2

Rückansicht 1

Rückansicht 2

Duschbad EG

Treppe Dachgeschoss

Kind 1

Kind 2

Eltern

Bad Ansicht 1

Bad Ansicht 2

Bad Ansicht 3

Zugang Spitzboden

Spitzboden Ansicht 1

Spitzboden Ansicht 2

Zugang Keller

Keller Vorraum

Hobby-Partykeller Ansicht 1

Hobby-Partykeller Ansicht 2

Keller WC

Waschküche

Elektro

ÖL-Heizung

Öl-Tanks

Keller

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Andreas Behr

Immobilienexperten seit 1994

www.behr-evertz.de

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

41363 Jüchen/Gierath, Am Ackergrund 10

Objektdaten

Objekt-Nr. haus 609

Wohnfläche (ca.) 125,89 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 329.000,- €

Informationen

Baujahr

1973

Nutzfläche (ca.)

97,78 m²

Grundstücksfläche (ca.)

559 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Garage

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

Die vom Käufer und Verkäufer zu zahlende Maklerprovision beträgt jeweils 3,57% inkl. Mehrwertsteuer.

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1973 solide erbaut und ist voll unterkellert.
Das schön angelegte und pflegeleichte Grundstück hat eine Größe von 559m². Der tolle Garten lädt zum Verweilen, Spielen und Entspannen ein - ein kleines Paradies für Naturfreunde und Familien mit Kindern. Die große Garage sowie ein Gartenhaus bieten genügend Stauraum.

Die genaue Aufteilung der einzelnen Etagen entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und Baujahrs typischen Zustand. Anstehende Renovierungen und Modernisierungen müssten vom Erwerber erbracht werden und sind bereits bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.

Das Bad im Dachgeschoss wurde ca. 2012/2013 erneuert.
Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 1993. Hierüber wird zusätzlich das Brauchwasser erwärmt.

Alle Details sowie die Vorzüge dieser Immobilie sollten Sie bei
einer Besichtigung betrachten. Wir freuen uns auf Ihre
Kontaktaufnahme:

Ihr Ansprechpartner:
Andreas Behr
Tel.: 02132/911216 und 0177/7521516
Montag - Sonntag 10 - 19 Uhr.

41363 Jüchen-Gierath, Am Ackergrund 10.

Ruhige Seitenstraße mit reiner Einfamilienhausbebauung.
Kindergarten und Grundschule sind fußläufig im Ort gut erreichbar. Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind im näheren Umkreis vorhanden.
Die Anbindung an die umliegenden Städte Neuss und Düsseldorf ist per PKW optimal.

Die vom Käufer und Verkäufer zu zahlende Maklerprovision beträgt jeweils 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist fällig mit dem wirksamen Abschluss des Kaufvertrages.

Ansprechpartner

Herr Andreas Behr

Telefon: 00492132911216
Telefax: 00492132911217
info@behr-evertz.de